貸店舗・事務所(一部) 浜松市浜名区 本沢合 (遠州小林駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 遠州鉄道 / 遠州小林駅 徒歩11分
所在地 静岡県浜松市浜名区本沢合
築年月 2005年1月(築20年11ヶ月) 使用部分面積 81.15㎡ 坪数
/坪
単価		 24.54坪／0.3667万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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人通りが多く若い女性でにぎわうエリア。カフェ・ネイル・まつ毛・エステサロンなどの店舗におすすめ！学習塾・事務所にもおすすめです。２階のみの募集となります。（１階は使用中です）

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 遠州小林駅 徒歩11分
    その他交通 遠州鉄道 / 遠州芝本駅 徒歩24分
    遠州鉄道 / 美薗中央公園駅 徒歩26分
    所在地 静岡県浜松市浜名区本沢合
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3667万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 バス・トイレ別室　追焚機能　エアコン
    備考
    使用部分面積 81.15㎡ 坪数 24.54坪
    土地面積 - 築年月 2005年1月(築20年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：敷地外駐車場別契約 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6988002901 管理番号 623
    情報公開日 2025/10/13 次回更新予定日 2025/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マルキ不動産(株)

    交通：
    遠州鉄道／遠州小松
    住所：
    静岡県浜松市浜名区小松４３４６－７　
    TEL：
    053-587-9090
    FAX：
    053-587-9093
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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