売戸建住宅 浜松市浜名区 平口 (遠州小松駅) 2階建 6LDK

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価格 3,900万円 間取り 6LDK
交通 遠州鉄道 / 遠州小松駅 徒歩26分
所在地 静岡県浜松市浜名区平口
築年月 1997年11月(築27年5ヶ月) 建物面積 206.60㎡ 土地面積 実測 1,053.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積２０６㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。

    アピールポイント

    広々とした延床面積２０６㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、穏やかなひとときが過ごせます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。家族みんなのワガママにも応える６ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 遠州小松駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区平口
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    土地地目内訳：宅地２８９坪、畑２９坪　農地法第３条許可必要です　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･6　洋 12･10･10･10　LDK 20） 建物面積 206.60㎡
    土地面積 実測 1,053.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年11月(築27年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H08002365号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 期日指定　2025年07月31日
    物件番号 6985276252 管理番号 7218
    情報公開日 2025/02/21 次回更新予定日 2025/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マルキ不動産(株)

    交通：
    遠州鉄道／遠州小松
    住所：
    静岡県浜松市浜名区小松４３４６－７　
    TEL：
    053-587-9090
    FAX：
    053-587-9093
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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