売戸建住宅 浜松市中央区 三幸町 (常葉大学前駅) 3階建 6LDK

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価格 1,600万円 間取り 6LDK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 常葉大学前駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 都田口 停歩1分
所在地 静岡県浜松市中央区三幸町
築年月 1983年11月(築40年7ヶ月) 建物面積 201.13㎡ 土地面積 公簿 205.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３階部分は増築です。バス停徒歩１分以内だから、バス利用の機動性に優れています。また広々とした２世帯住宅。延床面積６０坪の居室空間で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 常葉大学前駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 都田口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区三幸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 201.13㎡
    土地面積 公簿 205.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年11月(築40年7ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南9.0m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981921095 管理番号 243311
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マルキ不動産(株)

    交通：
    遠州鉄道／遠州小松
    住所：
    静岡県浜松市浜名区小松４３４６－７　
    TEL：
    053-587-9090
    FAX：
    053-587-9093
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５３７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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